黄南州住房公积金2017年年度报告

来源:黄南州政务在线|时间:2018-03-27 14:36|位置:通知公告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将黄南州住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2017年召开1次会议,审议通过2017年度住房公积金归集、贷款、提取及使用计划执行情况。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为黄南州人民政府直属的不以营利为目的自收自支事业单位,设3  个科。从业人员14人,其中,在编10人,非在编4人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位3家,实缴单位621家,净增单位19家;新开户职工848人,实缴职工1.24万人,缴存额2.78亿元,同比增长21.39%。2017年末,缴存总额18.83亿元,同比增长17.32%;缴存余额10.55亿元,同比增长13.32%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

(二)提取:2017年,提取额1.53亿元,同比增长0.60%;占当年缴存额的55.39%,比上年减少11.42个百分点。2017年末,提取总额8.28亿元,同比增长22.85 %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度60万元。

2017年,发放个人住房贷款524笔1.65亿元,同比分别下降16.02%、7.30%。

2017年,回收个人住房贷款1.27亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款11582笔14.84亿元,贷款余额5.16亿元,同比分别增长4.73%、12.51%、7.90%。个人住房贷款余额占缴存余额的48.90%,比上年减少2.44个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:无

(四)购买国债:无

(五)融资:无

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款5.39亿元。其中,活期0.72亿元,1年(含)以下定期3.22亿元,1年以上定期1.45亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的48.90%,比上年减少2.44个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入2636.88万元,同比下降11.78%。其中,存款利息1035.84万元,委托贷款利息1569.58 万元,国债利息0万元,其他31.46万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出1845.28万元,同比增长4.30%。其中,支付职工住房公积金利息1684.12万元,归集手续费77.81万元,委托贷款手续费62.88万元,其他20.47万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益791.60万元,同比下降35.14%。增值收益率0.75%,比上年减少0.60个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金510  万元,提取管理费用229.31万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金52.29万元。

2017年,上交财政管理费用229.31万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金52.30万元。  2017年末,贷款风险准备金余额5616.64万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金336.30万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出267.48万元,同比下降6.57%。其中,人员经费208.69万元,公用经费56.79万元,专项经费2万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额70.10万元,逾期率1.35‰。

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金510万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额5616.64万元,占个人住房贷款余额的10.88%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.24%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:无

(三)历史遗留风险资产:无

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长3.16 %、-0.55%和21.4 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占87%,国有企业占12%,城镇集体企业占1%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占97 %,国有企业占2.2 0%,城镇集体企业占0.80 %,外商投资企业占0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占0 %,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0 %;中、低收入占99.86%,高收入占0.14%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占91.50 %,国有企业占7.40%,城镇集体企业占1.10%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占0%;中、低收入占99.89%,高收入占0.11%。

(二)提取业务:2017年,2068名缴存职工提取住房公积金1.54亿元。

提取金额中,住房消费提取占70.77 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占55.84%,偿还购房贷款本息占14.48 %,租赁住房占0.05 %,其他占0.40%);非住房消费提取占29.23%(离休和退休提取占25.19%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%,户口迁出本市或出境定居占2.66%,其他占0.68%)。

提取职工中,中、低收入占99.81%,高收入占0.19%。

(三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房32.03万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为96.56%,比上年增加   39.33个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1938.57万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.30%,90-144(含)平方米占71.75%,144平方米以上占21.95%。购买新房占66.25%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占33.71%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占48.79%,双缴存职工申请贷款占51.21%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占36.77 %,30岁-40岁(含)占40.12 %,40岁-50岁(含)占21.16%,50岁以上占1.95%;首次申请贷款占 76  %,二次及以上申请贷款占24%;中、低收入占100%,高收入占0%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款3笔90万元。2017年末,发放异地贷款总额431.90万元,异地贷款余额405.19万元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.92%,比上年减少22.04个百分点。

六、其他重要事项

(一)一是优化公积金提取,坚持应提尽提。陆续出台公积金惠民新政,简化办理手续,放宽提取条件,职工在提供有关材料真实合法的情况下,支付租房、物业管理费、办证费、为子女(父母)购置房屋互取。二是服务平台更加完善。公积金系统升级后建立了公积金与受托银行信息数据库直联系统,建设住房公积金与受托银行金融合作结算平台,做到公积金提取即时办结、资金结算实时到账,提高公积金金融服务效率。三是优化个贷服务流程,放宽贷款政策,切实减轻职工负担。简化业务审批要件,放宽住房公积金贷款购买商品房最低首付比例;放宽条件,将贷款额度从50万提高至60万元,贷款期限延长到25年;提取从去年职工缴存余额的80%提取提高到了职工缴存余额的90%提取。减少个贷审批环节,同步办理个贷审批和房产抵押手续,使个贷办结时限比上年提速50%。简少职工因退休、支付房租和物业管理费等提取要件,让职工少跑路。推行贷前提取、一次性还贷提取、提前偿还部分贷款等多种提取还贷方式,减缓职工还贷压力。实行服务“零收费”,免费提供表格合同和宣传资料,免费为缴存职工复印证件,切实让利于民。

(二)顺利完成“双贯标”工作。2017年6月,中心完成贯标数据和原系统数据的比对,顺利实现了新老数据的迁移转换。8月下旬,承载双贯标核心的新系统正式上线运行。

(三)2017年度团省委授予“青年文明号”称号

荣获2017年度省级文明单位。

黄南州住房公积金管理中心
2018年3月27日


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